房屋二胎的利率高嗎?

一般銀行的房貸最低大約落在1.6%上下，但並非人人都能有最低利率可以辦，因此也有不少人的房貸利率落在2%左右。

房屋二胎的額度多少?

以一般人來說大約會在8－6成左右，但並不是以房屋的買賣價作為貸款額度估算，而是以銀行本身的鑑價師針對房價評估的，因此成數是以銀行鑑價計算，這點需要注意!

至於有關房屋鑑價的部分，每間機構都有其不同的標準。以我們的鑑價標準來說，房屋本身的地段、屋況都是重點。如果你的房屋坐落市區，那鑑價的金額肯定會很高，但附近若有嫌惡設施或不好的房屋風水，那價格就會拉低。

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